1 bis Rue des Prés, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 687 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Prés, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 219 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Prés, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Marronniers(2 215€)

12 Place des Marronniers(2 219€)

13 Rue du Tertre(2 297€)

Prix du 1 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 bis Rue des Prés se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Prés se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 37.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.