5 bis Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue du Calvaire, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 bis Rue du Calvaire se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Calvaire par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Calvaire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -15.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 5 bis Rue du Calvaire à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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