12 Rue du Colisée, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colisée, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Colisée, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colisée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colisée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colisée dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colisée par rapport à la voie
Sur Rue du Colisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Rue du Colisée se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colisée par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colisée se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 11.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
