14 ruelle du chanvr, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ruelle du chanvr, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 ruelle du chanvr, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 527 mètres
Ventes au 14 ruelle du chanvr
Une vente a été recensée au 14 ruelle du chanvr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ruelle du chanvr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 ruelle du chanvr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ruelle du chanvr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ruelle du chanvr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ruelle du chanvr dans son marché local
Prix du 14 ruelle du chanvr par rapport à la voie
Sur ruelle du chanvr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 14 ruelle du chanvr se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ruelle du chanvr par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ruelle du chanvr se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Iffendic et 7.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
