2 Ruelle Saint Eloi, 35750 Iffendic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Saint Eloi, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Eloi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Ruelle Saint Eloi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Eloi par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Eloi se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -29.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a augmenté de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 2 Ruelle Saint Eloi à Iffendic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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