1 Allée du Parc, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Allée du Parc, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
