4 Belle Noë, 35850 Irodouër
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Belle Noë, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Belle Noë, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1055 mètres
Ventes au 4 Belle Noë
Une vente a été recensée au 4 Belle Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Belle Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Belle Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Belle Noë dans son marché local
Prix du 4 Belle Noë par rapport à la voie
Sur Belle Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Belle Noë se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Belle Noë par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Belle Noë se situe 0 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -24.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 4 Belle Noë à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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