4 Impasse de l'Hôtel Neuf, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de l'Hôtel Neuf, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 649 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Hôtel Neuf
Les 0 ventes au 4 Impasse de l'Hôtel Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Hôtel Neuf dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Hôtel Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hôtel Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Impasse de l'Hôtel Neuf se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Hôtel Neuf par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Hôtel Neuf se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -10.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
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