8 Impasse des Genêts, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Impasse des Genêts, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Impasse des Genêts se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genêts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -2.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
