3 Impasse des Mégalithes, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mégalithes, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse des Mégalithes, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1068 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mégalithes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mégalithes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mégalithes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mégalithes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mégalithes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mégalithes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mégalithes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mégalithes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mégalithes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Impasse des Mégalithes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mégalithes par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mégalithes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 0.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
