3 Impasse des Peupliers, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse des Peupliers, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 3 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Impasse des Peupliers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Peupliers par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Peupliers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
