Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 743 € à 2 683 €

Rue de Belle Île, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Belle Île

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Biens en venteà Irodouër

Prix Rue de Belle Île dans son marché local

Prix Rue de Belle Île par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Belle Île se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 22.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Ouessant, 35850 Irodouër(2,330 €)

Impasse du Clos Devant, 35850 Irodouër(2,310 €)

Rue de Molène, 35850 Irodouër(2,136 €)

Allée des Glénan, 35850 Irodouër(2,178 €)

Rue de Cézembre, 35850 Irodouër(2,148 €)

Impasse de Groix, 35850 Irodouër(2,015 €)

Allée de Bréhat, 35850 Irodouër(2,310 €)

Impasse des Peupliers, 35850 Irodouër(2,229 €)

Zone Artisanale de l’Hôtel Neuf, 35850 Irodouër(2,265 €)

Ventes DVF Rue de Belle Île

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Belle Île témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025

241 100 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

5 juin 2025

230 000 €(1 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

2 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

29 décembre 2021

242 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

2 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

15 juillet 2021

225 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

6 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

Cadre de vie et proximité Rue de Belle Île

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 409 mètres

Rues à proximité :

Impasse d’Ouessant

Impasse du Clos Devant

Impasse des Peupliers

Zone Artisanale de l’Hôtel Neuf

Le parc immobilier Rue de Belle Île

Rue de Belle Île est située dans le quartier Irodouër. Elle compte 2308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Belle Île

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle Île, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

2 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

3 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

4 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

5 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

6 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

7 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

8 Rue de Belle Île, 35850 Irodouër

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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au Rue de Belle Île à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 520 € (5 %)