1 Impasse du Clos Devant, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Devant, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Impasse du Clos Devant, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Devant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Devant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Devant dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 Impasse du Clos Devant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Devant par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos Devant se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 5.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
