1 la Goustière, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Goustière, affiche un prix moyen de 2 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 la Goustière, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Goustière
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Goustière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Goustière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Goustière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Goustière dans son marché local
Prix du 1 la Goustière par rapport à la voie
Sur la Goustière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 la Goustière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Goustière par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Goustière se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
