5 la Hoptière, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Hoptière, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 la Hoptière, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Hoptière
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Hoptière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Hoptière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la Hoptière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la Hoptière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la Hoptière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Hoptière dans son marché local
Prix du 5 la Hoptière par rapport à la voie
Sur la Hoptière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 5 la Hoptière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Hoptière par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Hoptière se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -22.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
