31 la Lande Caresmel, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 677 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 la Lande Caresmel, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 082 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 la Lande Caresmel, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 31 la Lande Caresmel

Aucune vente n'a été recensée au 31 la Lande Caresmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 la Haute Lande(1 998€)

1 Impasse des Peupliers(2 224€)

8 Impasse des Genêts(2 164€)

6 Impasse des Genêts(2 273€)

5 Impasse des Genêts(2 115€)

1 Impasse de l'Hôtel Neuf(2 254€)

4 Impasse des Ajoncs(2 156€)

4 Impasse des Genêts(2 254€)

Prix du 31 la Lande Caresmel dans son marché local

Prix du 31 la Lande Caresmel par rapport à la voie

Sur la Lande Caresmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 31 la Lande Caresmel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 la Lande Caresmel par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Lande Caresmel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -20.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.