31 la Lande Caresmel, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Lande Caresmel, affiche un prix moyen de 2 143 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 la Lande Caresmel, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la Lande Caresmel
Aucune vente n'a été recensée au 31 la Lande Caresmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la Lande Caresmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 la Lande Caresmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la Lande Caresmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la Lande Caresmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Lande Caresmel dans son marché local
Prix du 31 la Lande Caresmel par rapport à la voie
Sur la Lande Caresmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 la Lande Caresmel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Lande Caresmel par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Lande Caresmel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
