la Roche, 35850 Irodouër

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 631 € à 2 475 €

la Roche, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 1 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF la Roche

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Prix la Roche dans son marché local

Prix la Roche par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons la Roche se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Irodouër et 30.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër(1,838 €)

Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër(2,294 €)

Rue de Dinan, 35850 Irodouër(1,901 €)

Rue Corbelande, 35850 Irodouër(2,142 €)

Rue du Champ Guillaume, 35850 Irodouër(2,049 €)

Cadre de vie et proximité la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 600 mètres

Rues à proximité :

Rue du Champ Guillaume

Le parc immobilier la Roche

la Roche est située dans le quartier Irodouër. Elle compte 2308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses la Roche, classées par tranches de numéros.

1 la Roche, 35850 Irodouër

2 la Roche, 35850 Irodouër

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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au la Roche à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 948 € (5 %)