17 Résidence la Bégaudière, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 496 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Résidence la Bégaudière, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 17 Résidence la Bégaudière, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 321 mètres

Ventes au 17 Résidence la Bégaudière

Les 0 ventes au 17 Résidence la Bégaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Résidence la Bégaudière dans son marché local

Prix du 17 Résidence la Bégaudière par rapport à la voie

Sur Résidence la Bégaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 17 Résidence la Bégaudière se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Résidence la Bégaudière par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Résidence la Bégaudière se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -28.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.