2 Résidence la Bégaudière, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Bégaudière, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°29 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Résidence la Bégaudière, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Bégaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Bégaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Bégaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence la Bégaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Bégaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Bégaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Bégaudière dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Bégaudière par rapport à la voie
Sur Résidence la Bégaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Résidence la Bégaudière se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Bégaudière par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Bégaudière se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 6.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
