1 Résidence la Belle Épine, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence la Belle Épine, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Résidence la Belle Épine, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence la Belle Épine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence la Belle Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence la Belle Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence la Belle Épine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Belle Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence la Belle Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence la Belle Épine dans son marché local
Prix du 1 Résidence la Belle Épine par rapport à la voie
Sur Résidence la Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Résidence la Belle Épine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence la Belle Épine par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence la Belle Épine se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 17.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
