6 Résidence la Belle Épine, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence la Belle Épine, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Résidence la Belle Épine, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 629 mètres
Ventes au 6 Résidence la Belle Épine
Une vente a été recensée au 6 Résidence la Belle Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence la Belle Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence la Belle Épine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence la Belle Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence la Belle Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence la Belle Épine dans son marché local
Prix du 6 Résidence la Belle Épine par rapport à la voie
Sur Résidence la Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 6 Résidence la Belle Épine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence la Belle Épine par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence la Belle Épine se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
