38 Rue de la Chapelle, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 26.01 % à celui du n°36 et de 25.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue de la Chapelle, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 735 mètres
Ventes au 38 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 38 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Chapelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 38 Rue de la Chapelle se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chapelle par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chapelle se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -16.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
