1 Rue de la Lande, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de la Lande, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Rue de la Lande se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Lande par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Lande se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 17.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
