11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €
de 1 671 € à 2 456 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Irodouër à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 735 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Joseph à 358 mètres

Ventes au 11 Rue de Rennes

Les 9 ventes au 11 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024
125 000 €(2 451 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
31 août 2021
89 000 €(1 715 €/m²)
Appart.•2 p•51.88 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
8 avril 2021
92 000 €(1 772 €/m²)
Appart.•2 p•51.92 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
16 octobre 2020
65 000 €(1 680 €/m²)
Appart.•2 p•38.69 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
1 juin 2023
100 000 €(1 840 €/m²)
Appart.•2 p•54.36 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
15 janvier 2020
66 500 €(1 488 €/m²)
Appart.•2 p•44.7 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
18 septembre 2024
94 000 €(2 474 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
22 mai 2020
86 000 €(1 147 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
18 mars 2024
128 220 €(1 668 €/m²)
Appart.•3 p•76.86 m²
11 Rue de Rennes, 35850 Irodouër

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Rennes(2 101€)

Prix du 11 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Rue de Rennes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rennes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Irodouër et 42.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irodouër baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

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