20 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue de Rennes, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Rennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 20 Rue de Rennes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rennes par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Rennes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -8.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
