14 Rue du Placis, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Placis, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², identique à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 14 Rue du Placis, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Placis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Placis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Placis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Placis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Placis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Placis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Placis par rapport à la voie
Sur Rue du Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 14 Rue du Placis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Placis par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Placis se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
