6 Rue du Placis, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €
de 1 694 € à 2 539 €
Indice de confiance4 / 5

Le 6 Rue du Placis, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du 3 et de 4.19 % à celui du 4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue du Placis, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 558 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Henri Dès à 221 mètres

Ventes au 6 Rue du Placis

Une vente a été recensée au 6 Rue du Placis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023
280 000 €(2 105 €/m²)
Maison5 p133
6 Rue du Placis, 35850 Irodouër

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Placis(2 119€)
4 Rue du Placis(2 125€)
8 Rue du Placis(2 224€)
1 Rue du Placis(2 120€)
10 Rue du Placis(2 217€)
5 Rue du Placis(2 226€)
14 Rue du Placis(1 975€)
12 Rue du Placis(1 968€)

Prix du 6 Rue du Placis dans son marché local

Prix du 6 Rue du Placis par rapport à la voie

Sur Rue du Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 6 Rue du Placis se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Placis par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Placis se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -22.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

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