4 a Rue du Stade, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 a Rue du Stade, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 169 mètres
Ventes au 4 a Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 a Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 a Rue du Stade se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Stade par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Stade se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 5.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
