4 Allée de l'Enclume, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Enclume, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Allée de l'Enclume, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Enclume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Enclume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Enclume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Enclume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Enclume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Enclume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Enclume dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Enclume par rapport à la voie
Sur Allée de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Allée de l'Enclume se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Enclume par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Enclume se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 18.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
