2 Allée de la Jaroussaye, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Jaroussaye, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée de la Jaroussaye, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 70 mètres
- - Collège Jean Monnet à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Jaroussaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Jaroussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Jaroussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Jaroussaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jaroussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Jaroussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Jaroussaye dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Jaroussaye par rapport à la voie
Sur Allée de la Jaroussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Allée de la Jaroussaye se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Jaroussaye par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Jaroussaye se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 15.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
