2 Allee des Glenans, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Glenans, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Glenans, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 436 mètres
- - Janzé à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Glenans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Glenans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Glenans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Glenans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glenans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glenans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Glenans dans son marché local
Prix du 2 Allee des Glenans par rapport à la voie
Sur Allee des Glenans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Allee des Glenans se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Glenans par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Glenans se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Allee des Glenans à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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