9 Allee des Glenans, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Glenans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allee des Glenans, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 443 mètres
- - Janzé à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 787 mètres
Ventes au 9 Allee des Glenans
Une vente a été recensée au 9 Allee des Glenans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Glenans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Glenans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Glenans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Glenans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Glenans dans son marché local
Prix du 9 Allee des Glenans par rapport à la voie
Sur Allee des Glenans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 9 Allee des Glenans se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Glenans par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Glenans se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Janzé et -23.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 9 Allee des Glenans à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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