2 Allee du Verger, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Verger, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 167 mètres
- - Collège Jean Monnet à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Allee du Verger se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Verger par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Verger se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Janzé et -13.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee du Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 2 Allee du Verger à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
