21 Allée Marcel Cerdan, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Allée Marcel Cerdan, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 462 mètres
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 21 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 21 Allée Marcel Cerdan se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Marcel Cerdan par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Marcel Cerdan se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Janzé et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
