23 Allée Marcel Cerdan, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Allée Marcel Cerdan, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 464 mètres
- - Collège Jean Monnet à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 639 mètres
Ventes au 23 Allée Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 23 Allée Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Marcel Cerdan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 23 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 23 Allée Marcel Cerdan se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Marcel Cerdan par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Marcel Cerdan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Janzé et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
