2 Av du General de Langle de Cary, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av du General de Langle de Cary, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Av du General de Langle de Cary, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 748 mètres
- - Janzé à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1134 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du General de Langle de Cary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du General de Langle de Cary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du General de Langle de Cary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av du General de Langle de Cary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du General de Langle de Cary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du General de Langle de Cary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du General de Langle de Cary dans son marché local
Prix du 2 Av du General de Langle de Cary par rapport à la voie
Sur Av du General de Langle de Cary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Av du General de Langle de Cary se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du General de Langle de Cary par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av du General de Langle de Cary se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -13.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 2 Av du General de Langle de Cary à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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