12 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Thébault, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 118 mètres
- - Janzé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 557 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 631 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 247 mètres
Ventes au 12 Avenue Léon Thébault
Une vente a été recensée au 12 Avenue Léon Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léon Thébault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Thébault dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Thébault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Avenue Léon Thébault se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Thébault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Thébault se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
