8 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 91 mètres
- - Janzé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 659 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Thébault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Thébault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Avenue Léon Thébault se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Thébault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Thébault se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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