2 Chemin de Culoisel, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Culoisel, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Culoisel, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 507 mètres
- - Janzé à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Culoisel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Culoisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Culoisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Culoisel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Culoisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Culoisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Culoisel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Culoisel par rapport à la voie
Sur Chemin de Culoisel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Chemin de Culoisel se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Culoisel par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Culoisel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 2 Chemin de Culoisel à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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