11 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Saudrais, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 355 mètres
- - Janzé à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 815 mètres
- - Collège Jean Monnet à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Saudrais dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Saudrais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 11 Chemin de la Saudrais se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Saudrais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Saudrais se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Janzé et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 11 Chemin de la Saudrais à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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