2 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Saudrais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 161 mètres
- - Janzé à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 548 mètres
- - Collège Jean Monnet à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 620 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Saudrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Saudrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Saudrais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Saudrais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Chemin de la Saudrais se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Saudrais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Saudrais se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 26.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
