6 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Saudrais, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de la Saudrais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 171 mètres
- - Janzé à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 568 mètres
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 633 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Saudrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Saudrais dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Saudrais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 6 Chemin de la Saudrais se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Saudrais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Saudrais se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Janzé et -25.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 6 Chemin de la Saudrais à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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