3 Impasse de la Barre, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Barre, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Barre, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 736 mètres
- - Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Barre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Barre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Impasse de la Barre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Barre par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Barre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -2.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 3 Impasse de la Barre à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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