13 Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Hicquellerie, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 327 mètres
- - Janzé à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 527 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Hicquellerie
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Hicquellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Hicquellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Hicquellerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Hicquellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Hicquellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Hicquellerie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Hicquellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hicquellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 13 Impasse de la Hicquellerie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Hicquellerie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Hicquellerie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 13 Impasse de la Hicquellerie à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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