5 bis Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de la Hicquellerie, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 bis Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 409 mètres
- - Janzé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Hicquellerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Hicquellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Hicquellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de la Hicquellerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Hicquellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Hicquellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de la Hicquellerie dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de la Hicquellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hicquellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 bis Impasse de la Hicquellerie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de la Hicquellerie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de la Hicquellerie se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 25.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
