8 Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Hicquellerie, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse de la Hicquellerie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 431 mètres
- - Janzé à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Hicquellerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Hicquellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Hicquellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Hicquellerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Hicquellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Hicquellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Hicquellerie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Hicquellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hicquellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Impasse de la Hicquellerie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Hicquellerie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Hicquellerie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 16.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
