11 Impasse du Clos de la Vigne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Impasse du Clos de la Vigne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 448 mètres
- - Janzé à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Clos de la Vigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 11 Impasse du Clos de la Vigne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Clos de la Vigne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Clos de la Vigne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 18.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
