2 Impasse du Clos de la Vigne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse du Clos de la Vigne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 346 mètres
- - Janzé à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Impasse du Clos de la Vigne se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de la Vigne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de la Vigne se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 25.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
