1 Impasse du Tertre, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 424 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Tertre, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 474 mètres
- - Janzé à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 1 Impasse du Tertre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tertre par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Tertre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Tertre à Janzé
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Tertre est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
