1 bis Impasse Hélène Boucher, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse Hélène Boucher, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 423 mètres
- - Janzé à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 533 mètres
- - Collège Jean Monnet à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Hélène Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 1 bis Impasse Hélène Boucher se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Hélène Boucher par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Hélène Boucher se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 1 bis Impasse Hélène Boucher à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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